Вопросы и ответы

Сохраним и приумножим!


Часто задаваемые вопросы

Ответ: это целевая накопительная программа, направленная на улучшения жилищных условий пайщиков. В рамках данной программы заключается пополняемый договор сбережений под максимально возможную ставку от 2 до 10 лет. Первая часть программы позволяет накопить пайщику не менее 50% от суммы стоимости жилья. 

Второй этап подразумевая оформление займа на недостающую сумму для приобретения жилого помещения, у партнеров Кооператива. Также пайщик может на втором этапе выбрать стороннего кредитора и застройщика.

Ответ: это как правило целевые программы, направленные на решения жилищных вопросов наших пайщиков. Сейчас в Кооперативе действует несколько целевых жилищных накопительных программ. Есть программа, направленная на строительство коттеджа, дуплекса или таунхауса с помощью партнеров кооператива. 

Есть программа, помогающая пайщику накопить и купить квартиру или первоначальный взнос на ипотеку, сроки сумма основного взноса и ежемесячного пополнения определяется индивидуально с каждым пайщиком в зависимости от его потребностей и возможностей.

Ответ: договор передачи личных сбережений вы можете досрочно расторгнуть в любой момент написав заявление в Правление Кооператива за 14 дней. Ставка в досрочном расторжении будет установлена исходя из условий по досрочному расторжению согласно основному договору.

Ответ: согласно условиям нашего основного договора, пайщик получает доход и в случае досрочного расторжения договора сбережений, при этом полную ставку, установленную договором, можно получить уже через год даже при досрочном расторжении договора. Срок три года был установлен Правлением для удобства пайщикам. 

Во-первых — вы можете снять денежные средства ровно в тот день, когда это необходимо и получить полный доход за фактические дня которые средства находились в Кооперативе.

Во-вторых, ставка по сбережениям постоянно снижается, а при этом договоре вы можете сохранить ее до трех лет, если вам не понадобятся средства. А в случае, если ставка через год вырастет, вы всегда можете досрочно расторгнуть договор сохранив проценты и заключить новый договор под более высокую ставку.

Ответ:

  1. Деятельность Кооператива контролируется Центральным Банком.
  2. Кооператив является членом саморегулируемой организации, которая осуществляет не только дополнительный контроль за деятельностью кооператива, но и отвечает в рамках своего компенсационного фонда за своих участников.
  3. Кооператив соблюдает все требования законодательства и формирует в полном объёме паевой и резервный фонд, который размещает в виде депозита в банке с государственным участием.
  4. Средства сберегаете размещаются только в обеспеченные займы.
  5. Кооператив является участником системы страхования сбережений.
Ответ: Проценты по займам и сбережениям устанавливает Правление кооператива, при этом максимальные ставки ограничивает Центральный Банк России.

Максимально допустимые проценты по займам устанавливаются на каждый квартал Центральным Банком, данные значения всегда можно посмотреть на официальном сайте Банка России.

Максимальная ставка процентной компенсации по сбережениям также контролируется ЦБ РФ и зависит от установленной ключевой ставки.

Процентная компенсация по договору передачи личных сбережений не может превышать 1,8 ключевой ставки.

Ответ: мы размещаем в займы средства наших пайщиков – сберегателей, поэтому мы должны быть уверены в возврате средств заемщиками, чтобы кооператив мог исполнить свои обязательства перед сберегателями, обеспечение в виде залога позволяет минимизировать риски по невозврату займа.

Ответ: Ставка сбережений зависит от ключевой ставки, установленной Банком России, поэтому ставка по сбережениям всегда меняется в случае изменения ключевой ставки.